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지방 부동산은 과잉 공급일까?(2) :: 인구 추이와 주택공급으로 분석해본 제주 부동산시장

지난번 글에서는 지방 부동산 시장 침체로 해석되는 지방 주택시장의 미분양 사태가 주택공급의 양적 측면도 영향을 미쳤지만, 질적 측면(입지, 건축 품질)도 상당 부분 영향을 미쳤다고 판단하였습니다. 물론 지방 부동산 시장이 모두 같은 상황은 아닙니다. 경남과 같이 지역 경기침체가 부동산 ...

가상화폐 관련 금융당국 정책 동향_2018.02.23

http://decenter.sedaily.com/NewsView/1RVSXT73JT >최종구 금융위원장 "암호화폐 정상거래 지원, 정부 일관된 입장" 23일 세계일보 및 다수의 언론보도에 따르면, 최종구 금융위원장이 22일 암호화폐 거래 규제 완화와 관련하여 원칙론을 강조하였습니다. ...

지방 부동산은 과잉 공급일까? :: 제주도 주택시장으로 보는 지방 부동산 시장

http://v.media.daum.net/v/20180207063115019?rcmd=rn >제주 부동산 경기가 심상치 않다는 기사이다. 사드 이슈 이후 중국인들이 자취를 감췄고, 2017년 들어 '육지 투자자'들도 매수세가 약해졌다는 평이다. https://t1.daumcdn.net...

우리 가족 명절 풍경

지난 추석, 우리 가족은 포항 큰 집에 갔다. 명절때마다 우리 가족은 시골에 홀로 계신 할머니를 모시고 큰 집으로 간다. 아흔을 바라보시는 할머니께 3시간 남짓되는 여정이 약간 무리이긴 하다. 그래서인지 포항에 다다를때면 할머니의 고정 멘트가 있다. "이렇게 먼 곳엘 또 뭐할라고 왔노....

연말정산, 돌려받는게 중요한걸까?

결론부터 말하면! --- 많이 돌려받는게 중요한게 아니다. 결정세액이 얼마인지가 더 중요하다. 결정세액은 소득공제, 세액공제 사항을 모두 반영하여 계산한 소득세 최종값을 의미한다. 연말정산을 많이 받은 것은 원천징수가 과도하게 많이 되었다는 것을 의미할 뿐이다. 조금 과장해서 말하면, ...

블록체인 기술을 통한 문서DB 시스템의 변화는 가능할 것인가

하늘 높은 줄 모르고 치솟던 비트코인의 가격이 최근 다시 소강상태 국면으로 전환되면서 치열했던 가상화폐 공방도 다소 줄어들었다. 동계올림픽이라는 새로운 관심사가 이 사회에 들어오기도 했지만, 이 가상화폐 자산가격의 감소 또한 그 논쟁열기 감소에 한 몫을 담당했을 것이다. 출처: XE.C...

(여행이야기) 제주여행 중 입니다!

매일 딱딱한 분석글만 쓰다가 이런 글 쓰니 어색하네요^^; 사람이 언제까지 분석만 하고 사는건 아니니깐요~ㅎㅎ 오늘 제주도 왔습니다~ 월요일까지는 흐리고 간간히 눈이 온다고 하네요. 바람도 많이 불고 춥습니다ㅠㅜ 맛있는 것 많이 먹고, 잘 쉬다가 돌아가는 것이 목표(?)입니다. 렌트할 ...

미국 강세장은 끝났나? :: 미 증시 급락에 대해 알아보자

2009년 이후 미국 주식시장은 강세장이 지속되었다. 이제는 지수 상승이 자연스럽게 느껴질 무렵, 시장이 큰 변화가 오고 있다. 중요한 시기인 듯하여 공부도할겸, 전문가들의 설명을 정리해봤다. 필자도 거시경제, 국제금융에 대한 지식이 얕기 때문에 최대한 쉽게 정리해봤다. 1. 미국 국채...

지방도시 살생부(마강래, 2017) :: 택지개발과 도시재생이라는 자충수

저는 경북의 중소도시, 영주에서 태어나고 자랐습니다. 유년기와 청소년기의 추억이 고스란히 남아있는 곳이라 애정이 남다릅니다. http://imgnews.naver.com/image/5161/2015/01/30/3423147627233149920150130020227.jpg 자료 : 경북...

당신이 만든 컨텐츠의 가치는 어떻게 평가되어야 하는가에 대한 고민

스팀잇이라는 사이트를 알게되고, 몇 편의 글을 올리며 보상체계에 대한 구조를 조금은 들여다 볼 수 있었다. 그간 페이스북에 잡문을 종종 올리며, 브런치나 네이버에 괜찮은 글을 좀 이식하고, 그러한 글들은 또다시 카카오톡 채널이나 다음, 허핑턴포스트와 같은 매체로 퍼져나가기도 했다. 그러...

스타벅스 효과에 대한 의문 2 : 순환논리 오류의 가능성

스타벅스 효과(Starbucks Effect)란 표현이 본격화 된 것은 부동산 리서치 그룹인 질로(Zillow)가 발표한 자료 덕분이다. 질로에서 1997년부터 2013년까지의 주택 가격을 조사한 결과 스타벅스로부터 1/4마일(약 402미터)이내의 주택가격은 96% 상승한 반면, 다른 ...

신용등급을 대하는 우리의 자세 :: 아직도 가야할 길은 멀다

Weiss Ratings의 가상화폐 신용등급 발표 후, 전공을 살펴 몇가지 글을 써보았습니다. 감사하게도 많은 분들이 호응해주셨습니다. 도움되었다, 감사하다는 댓글을 남겨주셔서 저야말로 감사했습니다. 직전 글 살펴보기 신용평가업계 관계자의 소고 :: 가상화폐를 평가한 Weiss Rati...

지갑을 지키는 100% 안전한 방법 - 마스터키를 절대 사용하지 마라

최근 실수로 계정을 도난 당했다는 사례들이 속출 하고 있습니다. 물론 실수를 하지 말아야 겠지만 한번 실수는 병가지상사라는 말처럼 누구든지 실수를 할 수가 있습니다. 비트코인이나 이더리움 같은 경우 실수를 하면 X 되지만, 스팀은 실수로 키를 노출 시켜도 지갑이 안전하도록 설계가 되어 ...

가상화폐 신용평가 Q&A :: 신용평가 애널리스트가 답해드립니다.

지난 며칠간 저도 대역폭 때문에 크게 곤란을 겪었습니다. 저녁에는 아예 활동을 할 수 없더군요. 문제가 해결되었으면 좋겠습니다.... 이번 글은 제목이 조금 오글거리긴 하네요. 제가 뭐 대단한 사람은 아니고요. 이 분야가 밥그릇이라서 숟가락 하나 얹고 있을 뿐입니다. 되도록 많은 분이 ...

암호화폐 시장에 대한 합리적인 예측 - 5부

  암호화폐 시장에 대한 합리적인 예측 - 1부 - 암호화폐란 무엇인가와 암호화폐의 가격예측에 있어서 키 인디케이터를 다뤘습니다.   암호화폐 시장에 대한 합리적인 예측 - 2부 - 암호화폐 가격 평가 모델인 네트워크평가모델에 대해서 다뤘으며 Metcalfe를...

가상화폐 회계처리 이슈 :: 현금? 금융상품? 무형자산?

얼마전 회계법인 선배에게서 연락이 왔었습니다. 선배는 국내 가상화폐 거래소 관련 회계자문 컨설팅을 하고 있다고 했습니다. 제가 증권사 회계감사를 해본 적이 있기 때문에, 저에게 연락을 한겁니다. 증권사의 경우 고객의 돈을 예치하고, 고객의 주문 요청에 따라 주식 매매를 대행하고 있습니다...

서지현 검사를 응원합니다 :: 검찰내 성폭력 피해자의 용기있는 폭로

http://mnews.jtbc.joins.com/News/Article.aspx?newsid=NB11582419&progid=PR10000403&strdate= 어제, 8년전 검찰간부로부터 성추행을 당한 현직 여검사의 글이 이슈가 되었습니다. 더 놀랍게도 이 분께서 JTBC뉴스룸에 나...

Weiss Ratings의 평가 기준은 적절한가? :: 평가방법론 살펴보기

지난번에는 Weiss Ratings가 어떤 회사인지, 신용평가업계 내에서 어느 정도 권위를 가지는지 확인해봤습니다. https://steemit.com/kr-coin/@subijung01/weiss-ratings 1월 26일에는 등급을 다시 업데이트했다고 하네요. 스팀이 B로 등급 상향...

[Steemit Tips] 100% 파워업 옵션으로 포스팅하지 마세요! 스팀달러에 양보하세요 ^^ - 현재 스팀 50%/스팀달러 50% 옵션이 훨씬 더 큰 보상을 줍니다!

> 일단 제가 상식적으로 알고 있는 부분을 쓰려 하는데 시스템적으로 맞는 부분인지 모르겠네요...(최근에 실험을 안해봐서...) 혹시 완전히 말이 안되는 부분이 있다면 지적해주시기 바랍니다 ㅠ 안녕하세요 빔바입니다 :) 최근 정말 많은 분들이 유입되면서 세세한 팁들을 조금씩 공유하면 뉴...

Weiss Ratings 관련 변동사항

호기심에 유료주문을 했습니다. 25일, 26일자가 올라와있어서 간단히 몇 가지 주목할만한 변동사항만 말씀드립니다 - Steem이 B등급으로 상승했습니다 - Ethereum이 B-로 하락했습니다 - Decred가 새롭게 B- 등급으로 올라갔습니다 최종적으로 현재는 Steem과 EOS가 나...