央行、银保监会近日发布房地产贷款新政，为银行房地产贷款戴上“紧箍”。新规明确，大型银行房地产贷款占比不得高于40%，个人住房贷款占比不得超过32.5%。
工、农、中、建等七家大型银行房地产贷款占比不得高于40%，个人住房贷款占比不得超过32.5%；招商银行、中信银行等十几家中型银行房地产贷款占比不得高于27.5%；第五档的村镇银行房地产贷款占比不得高于12.5%。
原因是部分银行机构房地产贷款占比过高，远超出平均水平，为进一步 增强金融服务实体经济能力，特别是加大对制造业、科技创新、绿色金融、小微企业等关键领域和薄弱环节的支持力度，建立房地产贷款集中度管理制度。
