재건축 : 기반시설 좋음. 집만 열악/노후. 집 헐고 새로 짓자.
재개발 : 기반시설 열악. 집도 열악. 집헐고 동네 기반시설도 갖춰서 새로 짓자.
주거환경개선사업 : 기반시설 열악. 집도 열악. 집도 헐고 동네 기반시설 갖춰서 새로 짓자니 사업성이 안나와서 못함. --> 나라에서 나서서 (LH, SH등) 용적률 3종으로 올려서, 최대한 사업성 높여서 지어주던가 그냥 살 수 있게 최소한의 기반시설 등등만 갖춰주고 나머지는 알아서들 집짓게끔 해주자
주거환경관리사업: 재개발 사업을 추진하다가, 주민들이 반대하거나 암튼 여러 이유로 재개발 사업이 멈춰선 지역들은 여전히 낡고 막막하니 기반시설 적당히 갖춰주고 나머지는 주민들이 알아서 개선하라고 한게 주거환경관리사업
2018-2-9 개정된 도시정비법에서
재개발 / 재건축 / 주거환경개선사업 이렇게 세가지로정리됨